ВНЖ в Греции: окно в Евросоюз за 2 месяца и больше никаких виз

Рустам — предприниматель из Узбекистана. Он владеет торгово-логистической компанией, которая работает с рынками Ближнего Востока и Европы. Рустам часто ездит за границу на отраслевые выставки и встречи с дистрибьюторами. Один из его бизнес-партнеров находится в Афинах, а для обсуждения поставок и условий контрактов нужны личные встречи.

Проблема. С поездками на Ближний Восток, например в ОАЭ и Катар, проблем не было — в эти страны узбекистанцам не нужна виза. А вот попасть в Европу, особенно в страны Шенгенской зоны, было сложнее.

Между Узбекистаном и странами Шенгена нет соглашения о безвизовом режиме. Рустаму приходилось каждый раз оформлять визу, а по ней он мог находиться в Европе только ограниченное число дней. Визы усложняли поездки, особенно если нужно было вылетать срочно.

В ноябре 2024 года Рустаму пришлось отказаться от поездки на бизнес-конференцию. Его шенгенская виза заканчивалась, а получить новую он уже не успевал. Тогда Рустам понял, что устал зависеть от виз и графиков консульств, и начал искать способ упростить себе жизнь.

Решение. Бизнес-партнер Рустама посоветовал ему получить вид на жительство в Греции. Но большинство оснований для ВНЖ требовали переезда, а Рустам не мог оставить бизнес в Узбекистане.

После некоторых поисков Рустам нашел вариант, который не обязывает жить в стране — вид на жительство в Греции за инвестиции.

Рустам сразу заинтересовался, но не хотел разбираться в деталях самостоятельно. Он решил обратиться к экспертам по инвестиционной иммиграции и нашел в интернете сайт Иммигрант Инвест. Рустама впечатлили полнота информации на сайте и опыт компании, и он записался на консультацию.

На консультации юристы Иммигрант Инвест рассказали условия, этапы и стоимость получения ВНЖ в Греции. Рустаму понравилось то, насколько подробную информацию ему предоставили на консультации, и он решил получать вид на жительство с помощью Иммигрант Инвест. Помимо статуса для себя, Рустам планировал включить в заявку жену и двоих несовершеннолетних детей.

Чтобы получить вид на жительство в Греции, инвестору нужно:

• быть старше 18 лет;

• не иметь судимости;

• подтвердить легальность доходов.

К заявке можно добавить членов семьи — супругу или супруга, детей до 21 года и родителей.

Греция предлагает 9 вариантов получения золотой визы:

1. Покупка недвижимости — от 250 000 €.

2. Аренда туристической недвижимости на 10 лет — от 400 000 €.

3. Таймшер туристической резиденции — от 400 000 €.

4. Получение недвижимости по наследству или в дар — от 400 000 €.

5. Покупка долей в паевых и альтернативных инвестфондах — от 350 000 €.

6. Открытие срочного депозита — от 500 000 €.

7. Покупка государственных облигаций — от 500 000 €.

8. Инвестиции в основной капитал греческих компаний — от 500 000 €.

9. Покупка акций компаний и гособлигаций на бирже — от 800 000 €.

Почему Рустам решил купить недвижимость. С самого начала Рустам хотел инвестировать именно в недвижимость.

Во время поездок в Грецию ему приходилось снимать квартиру или жить в отеле. Это было неудобно и зависело от наличия свободных номеров — в высокий сезон комнату в отеле нужно бронировать за несколько месяцев. Наряду с визовыми ограничениями это мешало отправляться в срочные поездки.

Кроме того, квартира могла стать местом отдыха, если Рустам и его семья решат поехать в Грецию как туристы.

Какую недвижимость выбрал Рустам. Рустам решил купить квартиру под реновацию за 250 000 €. Это был самый доступный вариант для получения золотой визы. Рустам знал, что ремонт займет время, но был готов подождать, чтобы получить собственную квартиру в Греции. Ремонтом занимался застройщик, поэтому Рустаму не нужно было вникать в процесс.

Во время деловой поездки в Грецию Рустам выделил время на выбор квартиры. Эксперты по недвижимости Иммигрант Инвест предложили ему несколько объектов и организовали личные просмотры.

Рустам выбрал квартиру в пригороде Афин — Пирее. В квартире две спальни, ванная и балкон с видом на Средиземное море.

Квартира стоила 276 000 €. К этой сумме добавились налог на покупку 3,09%, регистрационный сбор 0,5% и услуги нотариуса — 1,5%. Всего — 290 048 €.

Иммигрант Инвест проверил объект и собственника, а также сопровождал Рустама до подписания договора купли-продажи.

Примеры недвижимости для покупки в Греции

Греция, Малеме

250 000 € — 610 000 €

Жилой комплекс с виллами и апартаментами на побережье острова Крит

34 м² — 99 м²

1—3

1—2

Греция, Ханья

418 000 € — 865 000 €

Виллы в классическом стиле с видом на залив на острове Крит

109 м² — 214 м²

3—5

3—5

Греция, Киссамос

1 250 000 € — 2 200 000 €

Виллы в традиционном стиле на первой береговой линии на острове Крит

132 м² — 258 м²

3—5

3—5

Рустам по-прежнему живет и работает в Ташкенте, но теперь свободно ездит в Европу. В апреле он побывал там на бизнес-конференции, а в мае планирует встретиться с новыми партнерами.

Супруга и двое детей Рустама тоже получили вид на жительство. Теперь они могут въезжать в Грецию и страны Шенгенской зоны без виз и сопровождать Рустама в рабочих поездках и на отдыхе.

Сын Рустама заканчивает школу и собирается поступать в вуз в Евросоюзе: в первую очередь рассматривает университеты Греции, где ему не потребуется отдельная студенческая виза. К тому же, если сын выберет вуз в Афинах, ему не придется думать о том, где жить — квартира у них уже есть.

ВНЖ в Греции за инвестиции выдают на 5 лет, продлевать его можно неограниченное количество раз. Рустам еще не решил, будет ли продлевать статус, но если надумает — Иммигрант Инвест снова поможет.